Tasación de viviendas

Las tasaciones las hacen muchos arquitectos, aparejadores e ingenieros, pero últimamente, este campo se está profesionalizando y ahora podemos encontrar muchos tasadores profesionales.
La tasación de una vivienda, se realiza en función de las características de esta y de sus alrededores. El valor de la vivienda lo dan: la ubicación, la comunicación, la fachada, la superficie, el estado de la vivienda, las ventanas y puertas, los materiales de la construcción, aire acondicionado, calefacción...
Con todo esto, el tasador debe hacer una tasación justa e imparcial, sin dejarse influir ni por la parte compradora ni por la parte vendedora.
La tasación nos permite saber el verdadero valor de la propiedad.
A la hora de pedir un préstamo, es fundamental, puesto que la entidad financiera, prestará en función del valor resultante de la tasación.
Documentación necesaria para hacer una tasación de viviendas:
- Escritura de Propiedad
- Plano del edificio
- Licencia del trabajo (solamente en el caso de ser casa)
- Planeamiento (solamente en caso de ser tierras).
- Calificación provisional del certificado (solamente en el caso de ser casas de protección oficial)
- Contrato de alquilarse y recibo del alquiler pagado pasado (solo si la casa está en alquiler).